Så här kanske det kan se ut i framtiden. 55 nya lägenheter för seniorboende planeras vid gamla brandstationen, Norrtull, i Söderköping.
De första planerna är att bygga två hus på tomten. Ett större hus vid Ågatan med fyra eller fem våningar med vind. Lägenheterna ska vara från två rum med kök och upp till fyra rum med kök. Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
I bottenvåningen planeras för en gemensam lokal för alla som bor i husen. De kommer också att ha ett gemensamt gästrum som alla boenden kan utnyttja då de får besök. Ungefär där dagens parkeringsplats finns, planeras för en restaurang eller café med uteservering men den ska drivas av en extern entreprenör.
– Vi hoppas verkligen att det här ska bli av. Under åren har vi tittat på flera lägen och det är skönt att ha kommit ett steg längre nu. Men detaljplanen är inte klar än, säger Per Vide, sälj- och marknadsansvarig Riksbyggen Bostad Öst.
Under många år har Riksbyggen försökt att bygga seniorbostäder. De första planerna 2014 var i Brunnsparken men efter överklagande med mera så blev inte den byggnationen av. Nu har ett nytt avtal tecknats med kommunen om att eventuellt få bygga vid Ågatan på brandstationens gamla tomt. Där planeras nu för Bonum (latin för "det goda livet") seniorboende.
Många Söderköpingsbor verkar vara intresserade av ett seniorboende. Över 400 personer står i kö och väntar på en lägenhet.
– Varje vecka ringer det personer och undrar hur det går och hur planerna ser ut. Det finns många äldre som kanske vill sälja sitt hus men inte har något bra alternativ att flytta till, säger Per Vide.
Även cirka 35 parkeringsplatser ska finnas vid husen.
Efter arkeologiska undersökningar går planerna vidare. Eventuellt kan det bli bostäder på brandstationens gamla tomt.
Ett seniorboende innebär att minst en i familjen har fyllt 55 år då man flyttar in. Riksbyggen anpassar sedan boende med tanke på att det ska fungera även då man blir äldre. Förråd och annat finns lätt tillgängligt på markplan och allt är anpassat för att kunna ta sig fram även med rollator.
– Gemensamhetslokalen ska vara för sociala aktiviteter, det kan vara allt möjligt beroende på vad de boende är intresserade av kanske att se en landskamp tillsammans. Det blir som ett extra vardagsrum för alla. Sedan har vi boendevärdar, en utvecklad form av fastighetsskötare. De kan hjälpa till att arrangera aktiviteter, säger Per Vide.
Boendevärdarna kan också förmedla hjälp med fönstertvätt, blomvattning och en rad praktiska saker. Hur innergården ska utformas är en annan sak som de boende kommer att få vara med och ha åsikter om.
En tidig skiss av Bonum seniorboende. Vid Ågatan kan det bli aktuellt med 55 nya lägenheter i två hus.
På andra sidan gården planeras för ännu ett bostadshus med två våningar och cirka tio lägenheter. Men samma gemensamhetslokaler som finns i det stora huset gäller även för dessa boenden.
– Men de kommer även att få en liten egen gård på andra sidan huset också enligt de första planerna i alla fall. Tanken med ett seniorboende är att man ska kunna bo kvar länge i sin bostad och det här är ett jättefint läge i Söderköping, säger Per Vide.
Det finns planer på en restaurang eller caféverksamhet på den tidigare parkeringen vid gamla brandstationen i Söderköping.
Förhoppningen är att kunna börja sälja lägenheterna hösten 2023 men redan nästa höst hoppas Riksbyggen att detaljplanen är klar. Enligt kösystemet kommer de personer som har mest poäng att få välja först och sedan avgörs det beroende på antal poäng man samlat ihop.
– Alla som är intresserade rangordnar de lägenheter de är intresserade av och så fördelas de vartefter, förklarar Per Vide.
Under de fem första åren är Riksbyggen kvar och sköter fastigheten men sedan får bostadsrättens styrelse välja vilka de vill ska fortsätta med ansvaret av skötseln.