Butiksägaren Ragnar: Boultbee hotade mig

Ragnar Harge är sammanbiten. Han är arg. Hans företag är hotat. Sedan Boultbee köpte kommunalt ägda Centrumkompaniet i Stockholm har han blivit av med en butik i Ringens köpcentrum. Stor hyrespress
Han känner också en stor hyrespress på hans butiker som finns i Boultbee-ägda gallerior i Stockholm. I klassiska Fältöversten och Skärholmens centrum.NT träffar honom i butiken i Skärholmens centrum. Utanför står torgförsäljare av billiga väskor och plånböcker. Ragnar Harges företag säljer väskor och plånböcker från kända märken.Kända för sitt dåliga rykte
Boultbee har använt en känd taktik mot Ragnar Harge och andra handlare i Stockholm. Butiker som inte passar in sägs upp från sina kontrakt och den nya hyresgästen får en högre hyra. Det blir den nya referenshyran och andra hyresgäster tvingas följa efter. Flera personer som NT har talat med bekräftar denna bild.- Boultbee var kända för sitt dåliga rykte redan innan de köpte Centrumkompaniet. Men alliansen med Christina Alvendahl, moderat borgarråd, i spetsen är oerhört nonchalanta. De styrande i Stockholm lyssnar inte på oss handlare. Och de förstår inte att flera köpcentrum som Boultbee har tagit över är en del av infrastrukturen. Samhällsservice flyttar ut för att hyrorna är för höga. Kommunen sålde till högsta pris och det var ett misstag.Ragnar Harge säger själv att hans historia inte är unik. Tid av trakasserier
Han säger sig känna till flera andra handlare som satts under samma press som honom. Skillnaden är att han törs berätta.- Vår ekonomi har gått från AAA till att vara ansträngd. Jag har en bra pension och klarar mig nog ändå. Men många andra är högt belånade med höga risker. Jag förstår om andra inte törs eller vill berätta hur Boultbee agerar. Det blir jobbigt då. När Ragnar Harge förlorade sin butik i gallerian Ringen så var det efter lång tid av trakasserier, som han beskriver det. Det ena blev en konsekvens av det andra. Uthyrd till någon annan
- Vi hade haft vår butik i Ringen sedan gallerian öppnade. I vårt kontrakt ingick två lokaler. En av dessa var ett litet rum som fungerade som skyltfönster. En dag när jag kom till jobbet så kom vi inte in i lokalen. Den var uthyrd till någon annan. Ett betydligt större företag än Harges väskor. Boultbee hävdade att det var ett misstag. Det är det svårt att tro på.Han menar att här fick Boultbee chansen att höja referenshyran. En ny hyresgäst med betydligt högre hyra. Ragnar Harge funderade på att stämma Boultbee. Han hade bara blivit av med sin lokal som var väldigt viktig för honom och företaget.- Stora kända märken gillade att de kunde exponeras här. Nu fanns inte den möjligheten längre, säger han lite uppgivet. Fick ingen hjälp
Det blir tyst en stund. Eftertanke.- Ja, jag kände att jag borde stämma Boultbee. Men jag fick ingen hjälp av Svensk Handel. De trodde på att det var ett misstag. Och Boultbee började hota mig om jag skulle stämma dem. Om inte Harge skärper sig nu så kommer Harges andra butiker drabbas. De skulle stämma mig för förtal. FÖRTAL! De hade ju tagit min lokal. Jag känner mig hotad.Ändå så blev det ingen rättssak av frågan. Ingen stämning. Ingen rättegång.- Boultbee består av ett holdingbolag och under det en massa bolag. Alla bolag man har, förutom det här holdingbolaget, är utan tillgångar och det är det som man använder i sin argumentering när det går till rätten. Även om jag skulle vinna så finns det inga pengar och det skulle ta väldigt lång tid. Ingen liten handlare har tid att vänta så länge. Boultbees specialgren är förhalning. Man ger upp, gör upp och lämnar köpcentrat.Spargris
När han talar om butiken i Ringen så gör han det med sorg. Han ser fortfarande den butiken som Harges väskors kronjuvel.- Jag känner mig som en spargris som man vickar på för att få ut mynten till den är tom. Sedan slår man sönder spargrisen. Det var en bra och framgångsrik butik.Ingen långsiktighet
Det är uppenbart att det har uppstått rejäla kulturkrockar mellan Boultbee och handlare runt om i Sverige. Men Ragnar Harge tror ändå att "kulturskillnader" bara är ett ytterst litet svar på frågan varför det uppstår problem.- Att kalla det för kulturkrockar är att försköna Boultbee. Steve Boultbee, en av ägarna, är otroligt expressiv, trevlig och ämabel. Men i slutänden så drar han alltid upp darwinistiska principer. Om bolag går under eller lämnar köpcentrumen så är det "That’s nature". Det här är ganska brutala killar. Det finns ingen långsiktighet. Man är inte intresserad av att samarbeta. Det är maximal vinst med minimal insats. Det är min bestämda uppfattning.Finns de som köpts
Har Boultbee försökt köpa din tystnad?- Dom har inte försökt köpa mig. Det har jag markerat som om det skulle vara en förolämpning. Jag tror inte dom törs. Fast samtidigt är det tacksamt att försöka. Jag har hört om att det finns dom som har blivit köpta. Men jag skulle inte kunna se mig själv i spegeln om jag gjorde upp med Boultbee om min tystnad.Butiken i Ringens köpcentrum är en enskild historia. Ragnar Harges historia. Men det är fler som känner frustration över hur Boultbee jobbar. Försöker sätta press
I januari i år hade frustrationen gått så långt att företagarföreningar i galleriorna Fältöversten, Ringen, Västermalm och Skärholmen bildade Centrumsamverkan. Där är Ragnar Harge numera ordförande. Tillsammans försöker de sätta press på hyresvärden.- Vi är missnöjda med oskäligt höga hyror och en bristfällig lagstiftning som gynnar oseriösa fastighetsägare som Boultbee. Vi har inte fått någon hjälp av Svensk Handel. Vi kände att vi måste göra något, säger han.

Butiksägaren Ragnar: Boultbee hotade mig

- Boultbee bedriver en eskalerande rovdrift av sina köpcentrum. Det är brutalt och det finns ingen långsiktighet, säger Ragnar Harge, handlare i Skärholmens centrum i Stockholm.