Fritidshusen dyrast i länet
Sugen på att köpa fritidshus i Valdemarsviks kommun? Då får du gräva djupt i plånboken. Ett fritidshusi Valdemarsvikstrakten kostar enligt en undersökning dryga miljonen.
Det är Värderingsdata på uppdrag av Mäklarsamfundet som har sammanställt fritidshuspriserna för de två sommarmånaderna juni och juli i år. Sammanlagt såldes 17 fritidshus i Valdemarsviks kommun.
Medelpriset på dessa var 1 093 000 kronor. Det gör fritidshusen i Valdemarsvik till dyrast i hela länet.
Enskilt läge populärt
- Det är skärgården som lockar, konstaterar mäklaren Niclas Fränding på Svensk Fastighetsförmedling i Valdemarsvik.
Hans kunder letar oftast efter fritidshus nära eller i anslutning till vatten och då gärna med enskilt läge. Att dessa ställen då kostar mycket pengar beror till stor del på den stora efterfrågan.
Är det svårt att få tag i objekt att sälja?
- Tillgången på objekt har varit väldigt bra. Just nu har jag bland annat fyra objekt som jag håller på och slutför, säger Niclas Fränding.
I och med den stora efterfrågan tycker man ju att folk borde hålla stadigt i sina fritidshus. Men Fränding menar att det ofta kan handla om att folk blivit äldre och inte har några anhöriga som vill ta över fastigheten, eller att dödsbon väljer att sälja fastigheten efter en anhörigs bortgång. Dagens hussäljare är relativt medvetna om de priser som förekommer på fastighetsmarknaden. Många är till och med mycket medvetna om hur mycket de bör tjäna på försäljningen av sin fastighet.
Högre priser att vänta
Enligt Fränding är det till största del människor bosatta i Norrköping, Linköping och Stockholmsområdet som är intresserade av att köpa hus i Valdemarsvikstrakten. Överlag är det många stockholmare som söker sig till denna "pärla i Östergyllen". En stor anledning tros vara den annorlunda mentaliteten, att allt är så mycket lugnare här jämfört med hur det kan vara i storstan.
Villor är det däremot i alls lika stor efterfrågan på i kommunen. Enligt samma undersökning kostar en villa i Valdemarsvik i genomsnitt 734 000 kronor.
- För det priset kan man i dag få en riktigt fin villa i centrala Valdemarsvik, säger Niclas Fränding.
Jämfört med hur det var för några år sedan, har villapriserna verkligen skjutit i höjden. Men Fränding menar att folk i dag också vågar låna mera pengar när de ska köpa hus, till stor del på grund av det gynnsamma ränteläget.
Vad tror du om framtiden?
- Jag tror att kurvan kommer fortsätta uppåt. Fler och fler experter spår ju nu att räntan inte kommer att gå i taket trots allt.
Så jobbar vi med nyheter