Baksidan på Sjöhuset som bygges i tre etapper 1913-1919. Här på tomten finns bland annat en oljetank nergrävd.
Byggandet av bostäder i Sjöhuset stupar därmed på mållinjen. Miljögifter har upptäckts i marken invid huset där också en stor oljetank ligger nergrävd.
– Vi kan inte bli sittande med de här problemen så nu kliver vi av affären. Det här visste vi inget om, säger Bo-Eric Svensson.
Det var nyligen, i samband med att huset skulle inrymma lägenheter, som miljökontoret ville ha en miljöundersökning där det upptäcktes vad som fanns under mark.
– Det har väl funnits i många år och jag vill åtminstone tro att ingen på kommunen var medveten om vad som fanns här när de sålde huset, säger Bo-Eric Svensson.
Sjöhuset tillhörde Lundbergs läderfabrik (1873-1960) som släppte ut gifter, bland annat krom och kvicksilver i Valdemarsviken som sanerades i ett av landets största och dyraste miljöprojekt 2012-2015.
Huset som byggdes i tre etapper ingick i det helägda kommunala fastighetsbolaget Centrumhuset i Valdemarsvik AB, och försäljningen av Sjöhuset klubbades i fullmäktige sommaren 2019.
Meningen var att bygga 50 bostadsrätter här med olika storlekar i de tre våningsplanen på totalt 2300 kvadratmeter. Köpesumman var sju miljoner men sedan dess har nya ägaren haft projekteringskostnader runt tre miljoner.
– Den förlusten får vi väl ta, säger Bo-Eric Svensson.
Ombyggnaden beräknades till 70 miljoner och skulle ha gjorts tidigare, men pandemin drabbade också byggbranschen.
"Jag beklagar att det blev så här, det var fina planer för huset" säger kommundirektör, Karl Öhlander, Valdemarsvik.
Karl Öhlander, kommunchef tillika vd i Centrumhuset, tycker att det är tråkigt att planerna på bostäder har strandat. Att inte miljöundersökning gjorts tidigare beror på att det inte är samma miljökrav för kontor som för bostäder.
– I en sådan här bygglovsprocess krävs att man gör en miljöundersökning säger Karl Öhlander, som dock inte vet ännu var den här frågan ska landa.
– Köparen hade informerats om att det var en industrifastighet, säger han.
Han säger också att köparen har full rätt enligt avtalet att kräva återgång av köpet.
– Men vad som händer i framtiden är svårt att säga, det är en process som mäklarna nu får hantera med återgång av köpet på rätt sätt, säger Karl Öhlander. Jag beklagar att det blev så här, det var fina planer för huset.
Bo-Eric Svensson säger dock att han inte helt stängt dörren för en affär igen.
– Men då måste det här vara i ordning först.