Byggnaden uppfördes 1960 men byggdes delvis om i mitten på 1970-talet. Lokalerna har rymt både skolverksamhet och småföretagare.
Ted Starkås (S), kommunstyrelsens ordförande:
– Den här frågan har vi diskuterat i många år. I framtiden måste vi komma fram till vad vi vill göra med området. Ett första steg är att riva den här dåliga fastigheten som inte är värd att rusta upp. Sedan kan vi sätta oss ned och resonera vilket typ av verksamhet vi behöver istället.
Skicket på den gamla skolfastigheten – som i folkmun kallas Lötaborg – bedöms som mycket dåligt. Förutom en stor spricka i fasaden på den södra gaveln ”har tak och hygienutrymmen uppnått full ålder”. Byggnaden värms med oljeeldning och ventilationen har endast frånluft.
Fastighetskontoret ser ingen vinst i att renovera byggnaden utan förespråkar rivning. Samtliga hyresgäster är uppsagda. Före årsskiftet ska alla ha flyttat ut. Enligt sammanträdesprotokollet från kommunstyrelsens arbetsutskott skulle en beräknad renovering kosta cirka nio miljoner kronor. I kalkylen finns dock inga kostnader bokförda för till exempel ombyggnad för eventuell annan verksamhet som kan kräva nya investeringar.
– Utredningen som gjorts visar tyvärr hur illa det är, utvecklar Ted Starkås.
Oppositionsrådet Per Hollertz (M) ser framför sig att området nu snyggas till. Det centrala läget på Skyttevägen bedömer han som attraktivt.
– Fastigheten har gjort sitt. Rivning är det bästa alternativet. Särskilt när vi idag inte har någon direkt användning för huset. Lötaborg står väl i praktiken mestadels tom. Det kändes som om vi politiker var ganska eniga på måndagens kommunstyrelsesammanträde, förklarar han.
I nästa mening beklagar Per Hollertz att det periodiska underhållet i kommunen inte alltid har varit ”tipptopp” under åren.
– Det har slarvats. Till slut kostar det pengar. Det måste man nog självkritiskt erkänna. Resultatet av att spara in och prioritera bort underhåll i besparingstider ser vi fem–tio år framåt. Det är lätt hänt att säga ”att det där tar vi nästa år” men tyvärr blir det inte alltid så.
Fastighetschefen Mikael Jonsson har ingenting att invända mot politikernas resonemang:
– Byggnaden har på grund av sitt dåliga skick varit under diskussion ett tag. Våra politiker har fattat ett klokt beslut. Att lägga stora kostnader på renovering är inte ekonomiskt försvarbart. Det är bättre att se framåt och att planera för hur området ska se ut och nyttjas i framtiden.