Ulrika tänkte om – säljer nu det stora huset på Vammar

Nu finns ett företagshus till salu på Vammar Köpcenter. Ulrika Ferm, med Djur- och trädgårdsbutiken, säljer nu det stora huset, men behåller företaget och återskapar det på sin Karlsängs gård i Loftahammar. Där samlar hon all verksamhet.

Ulrika Ferm har haft Djur- och trädgårdsbutiken i tio år på Vammar. Nu säljer hon fastigheten men behåller företaget.

Ulrika Ferm har haft Djur- och trädgårdsbutiken i tio år på Vammar. Nu säljer hon fastigheten men behåller företaget.

Foto: Anne-Marie Karlsson

Valdemarsvik2023-06-24 15:00

I våras var tanken den ombytta. Att sälja företaget och behålla huset och hyra ut det. 

– Men jag fick inget napp från någon köpare så därför blir det så här istället, säger Ulrika Ferm. 

Efter tio år med den här butiken tyckte hon det var dags att satsa mer på den trädgårdsodling och hästavel hon bedriver hemma på Karlsäng där hon nu bott i nio år.

 – Det är fyra och en halv mil mellan Karlsäng och Valdemarsvik så det har varit nio mils åkande varje dag. Nu sparar jag både tid och pengar på att slippa åka, men det jag kommer sakna är mina kunder. Jag har så många bra kunder här i Valdemarsvik.

Nu blir det en ny kundkrets i Loftahammar, för husdjur och hästar finns överallt.

Det var det stora hästintresset som från början gjorde att hon flyttade verksamheten hit 2013 från Stora Ålö i Gryts skärgård till Valdemarsvik och först öppnade Hästbutiken. Hyrde då en del av det stora huset som hon senare övertog i sin helhet, som ägare och utvecklade med ett brett sortiment av varor för hundar, katter och hästar. Under senare år kombinerat med trädgårdsväxter, fiskar och en del andra prylar.

Det är en ljus lokal med många fönster. När huset byggdes 1990 var det från början klädaffär. Ytan inomhus – med försäljningsdel och lager – är 800 kvadratmeter medan tomtarean är på 2 595 kvadratmeter. Priset är på drygt 3,4 miljoner kronor.

– En fördel är att det finns en stor parkeringsyta här vid huset, säger Ulrika. 

Huset ser hon som användbart för många verksamheter

– Det kan också vara kontor här.

Får du plats med allt på Karlsäng?

– Nej, allt får jag inte plats med. Hundbadet som varit populärt måste jag sälja, men jag har ett annat hus på Karlsäng som jag hade tänkt renovera och hyra ut så där får det nu bli gårdsbutik istället.

Hon driver Valdemarsviksbutiken över sommaren fram till augusti då hon hoppas ha fått en köpare.

– Men kommer det någon som vill ta över tidigare så får jag ordna det.

Mäklaren Niklas Fränding, Svensk Fastighetsförmedling i Valdemarsvik, är övertygad om att det finns en marknad för det här huset som lades ut till försäljning för några dagar sedan.

– Vi har inga heta intressenter än så länge, men fastigheten har ett mycket bra läge och huset är lätt att anpassa efter behov. Det finns en öppenhet där som gör det lätt att dela av för flera butiker, säger Niklas Fränding.

Karta: ICA Supermarket Vammar
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!