"Det kan lyfta hela Valdemarsviks centralort"

Det börjar röra på sig med försäljning av kommunens hus i Valdemarsviks kommun. Försäljning av stallet i Gusum verkar snart vara i hamn, och för omskrivna Sahlinshuset vid Norra Kajen i Valdemarsvik pågår nu förhandlingar.

Det kommunägda stallet vid Lill-Åby i Gusum har länge legat ute till salu för drygt tre miljoner. Nu är försäljning på gång.

Det kommunägda stallet vid Lill-Åby i Gusum har länge legat ute till salu för drygt tre miljoner. Nu är försäljning på gång.

Foto: Anne-Marie Karlsson

Valdemarsvik2023-06-16 17:00

Gusumsstallet har tidigare hyrts ut till Hammarkinds Ryttarkamrater, som dock lade ner verksamheten 2019. Stallet med tio boxar, sadelkammare med mera har också en tomt på 15,5 hektar med betesmarker och ridbana. Det har tillhört gården Lill-Åby, där bostadshusen sedan många år är en fin hembygdsgård. Numera ägs de husen av Gusums hembygdsförening.

Försäljning av stallet verkar snart vara i hamn.

– Vi är ganska nära ett avslut, säger kommunalrådet Per Hollertz (M). 

Att sälja stallet kan dra in välbehövliga miljoner i intäkt till kommunkassan.

– Tyvärr måste vi banta kommunens kostym, det är tuffare nu än någonsin, säger Per Hollertz.

Sahlinshuset, som är från början av förra seklet, har varit trävaruhandel. Det anses av många hembygdskännare vara en viktig del av Valdemarsviks hamnprofil. I dag dock en sanitär olägenhet att gå in i utan en föregående sanering, eftersom en mängd duvor tagit över huset via trasiga fönster. Det skulle rivas 2012, men efter protestlistor och en manifestation med plakat mot rivningen backade kommunen och sedan har inte mycket hänt.

En seriös spekulant har funnits med i bilden ett tag, med målet att rusta och bevara det klassiska huset.

Det har talats länge om försäljning, hur länge ska det utredas? Ni kan väl inte låta huset stå tills det faller ihop?

– Ärendet ligger inte stilla, vi har en pågående dialog så jag kan inte gå in i detaljer och berätta mer i nuläget. Vi måste noga gå igenom alla förutsättningar som gäller för vad som kan och får göras här, med detaljplaner och miljöfrågor, så köparen vet vad som gäller, säger Per Hollertz. 

– Med tanke på husets skick och upprustningsbehov ligger värdet snarare i läget vid vattnet. En försäljning görs i första hand för att få till en utveckling av området. Får man till en utveckling av hamnen kan det lyfta hela Valdemarsviks centralort, säger Per Hollertz.

Det ståtliga Sjöhuset, som byggdes 1913–1919, för läderfabrikens behov, har också valsat runt några år, såväl i kommunala instanser som i media.

Försäljning, avbruten försäljning och nyupptäckta markgifter hör till husets mer sentida historia.

– Vi har spekulanter här också, men det är inget klart, säger Per Hollertz.

Förslaget från (S) om att flytta kommunkontoret hit ser han som tämligen orealistiskt.

– Särskilt nu med tanke på kommunens ekonomi.

Karta: Valdemarsvik Hamn
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!