De senaste fem åren har villapriserna i Valdemarsviks kommun ökat med nästan 40 procent. Enligt Mäklarstatistik är det den högsta ökningen i Östergötland.
– Det beror på flera faktorer. Dels att priserna varit lägre i kommunen än andra, vilket i tuffa tider har påverkat och gjort att folk tittat mer på bostad i Valdemarsvik. Sen tror jag också att situationen med förbifarten i Söderköping gör att pendlingstiden blir kortare i framtiden. Mycket kortare i vissa fall, vilket köparna ser som fördelaktigt, säger Birgitta Johansson, fastighetsmäklare.
Just att priserna legat lägre än i närliggande kommuner tror hon har gjort att potentiella köpare lockats till området. De kan ha fått större möjlighet att se vad deras pengar räcker till jämfört med andra delar av länet. Men det handlar även om utbud och efterfrågan.
Trots att priserna på villor gått upp i kommunen anser Birgitta Johansson att det ändå är en bra investering att köpa villa i området.
– Jag tror inte att priserna kommer sjunka i kommunen på längre sikt. Sen sker det alltid fluktuationer, menar hon.
Uppgången på 39 procent är nästan dubbelt så mycket som rikssnittet, som ligger på 21 procent, under samma period.
– Det var inget jag känner till, förklarar Simon Lindh, som nyligen var på en husvisning i sin tidigare uppväxtsort.
Vid visningen var han spekulant på ett falurött hus på drygt 100 kvadratmeter från 1889 som byggts till på senare år. Han hade sina föräldrar med sig som stöd när han gick runt och tittade på tomt och tillhörande byggnad.
Just nu bor Simon Lindh i Gamleby, men han vill komma närmare släkt och vänner.
Påverkar prisuppgången ditt beslut att köpa boende här?
– Nej, det tror jag inte. Jag har jobb och familj här i Valdemarsvik, och jag kommer leta här i vilket fall, berättar Simon Lindh.
– Jag gillar det här huset. Det känns väl helt OK. Jag tycker läget och huset matchar priset. Men sen är det en del saker som jag vill göra om och förändra, vilket kostar en del pengar. Så jag ska fundera och återkomma. Jag vill flytta tillbaka till Valdemarsvik för att också slippa pendlingen till jobbet.