Det stora huset byggdes 1957 och fungerade som äldreboende fram till 1987 då boendet flyttades över till närliggande och nybyggda Karbasen. Ett gammalt hus, men renoverat på senare år.
Från början var Axgården kommunägt, men det har under åren köpts och sålts där totalt fem privata ägare passerat revy, varav dock ingen fått igång någon permanent verksamhet här. Mäklare har också skiftat under åren, men nu ligger det ute genom Trygga Fastighetsförmedlingar i Norrköping och utgångspriset är alltså tio miljoner.
– Jag hoppas att någon, från orten eller utifrån, ska kunna se den stora utvecklingspotential som finns med det här huset, säger mäklaren Josef Josefson.
Vad får man då som köpare för de tio miljonerna? Jo, ett tvåplanshus som egentligen består av tre sammanbyggda huskroppar med en totalyta på cirka 1 860 kvadratmeter, fördelat på boyta med cirka 1 200, källare på 300 och vind på 340 kvadratmeter.
Här finns 37 boenderum, storkök, matsal, toalettrum, duschrum, flera sällskapsrum, förrådsrum plus en 60 kvadratmeter stor lägenhet på två rum och kök. Den friköpta kuperade tomten är nära 8 000 kvadratmeter stor.
Före 2015 tillät detaljplanen för området endast äldreboende här, vilket bromsade möjligheterna att kunna utveckla huset till något annat. Flera köpare tröttnade därför på att invänta Valdemarsviks kommuns ändring av planen. Men sedan den ändrades för fem år sedan finns möjligheter att bygga bostäder, kontor, hotell eller vandrarhem. Senaste ägaren som tillträdde 2016 och nu säljer, planerade just ett vandrarhem och är också den som lät genomföra en stor renovering av samtliga väggar, golv och duschrum, samt byte av el i hela byggnaden och installerade fjärrvärme och brandlarm.
Eftersom inget hotell finns i Valdemarsvik, vilket tidigare funnits, ser Josef Josefson det som något värt att satsa på.
– Någon borde vara intresserad av att satsa på turismen här. Det måste finnas ju ett behov för turister att kunna övernatta i Valdemarsvik som inte minst är fin sommarstad, säger Josef Josefson.
– Vi har fått förfrågan om att använda huset för boende när den stora orienteringstävlingen Tiomila ska gå i Valdemarsvik nästa år, då hela huset behövs. Men vi kan inte hyra ut det, först måste vi ju få någon som köper det och i sin tur kan hyra ut.