Här, mitt emot Resecentrum, planerar Skanska sitt hotellbygge.
Projektet har skjutits upp flera gånger. Nu står det klart att man får vänta ytterligare på byggstarten.
Marcus Ekelund, affärsutvecklare på Skanska, kan summera en väg full av bygghinder i form av pandemi, krig i Ukraina och lågkonjunktur med höga räntor.
– Vi har haft en himla otur hittills. Men vi vill fortfarande bygga. Operatören vill fortfarande driva hotellet. Ingenting har ändrats, vi tror fortfarande på projektet, säger han.
När Marcus Ekelund blickar framåt konstaterar han att byggstarten i bästa fall kan ske om sex till tolv månader. När spaden väl är satt i marken beräknas bygget ta drygt två år.
Norrköpingsborna får med andra ord vänta länge på det nya hotellet.
Hur länge kan ni vänta?
– Vi har lagt ner många miljoner på det här och vill dra igång så fort som möjligt. Det är svårt att säga hur länge vi kan vänta. Det är tufft att få ihop ekvationen, men jag tror samtidigt inte att vi är så långt borta. Nu tror alla att räntorna kommer att sjunka.
Är projektet i fara?
– Nej, det tror jag verkligen inte. Sedan kan man göra ett enklare hotell utan takterrass, restauranger och spa, men det vore tråkigt. Även om de kostar mer kortsiktigt är det en inkomstkälla för hotellet på sikt, säger Marcus Ekelund.